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不考虑钱的问题,贵阳买房考虑哪个区?
回答所表述的观点只属于个人一点薄见,不形成投资建议,读者只可意会。
买房是人生一大要事,动辄几十上百万,千万级别也不再话下,古有成家立业之说,成家不代表就是结婚生子,还有一种理解就是强调家的概念,有房为家。房屋对我们中国人来说是必需品,也是很多人一生所追求的目标之一,有人穷尽一生也未能如愿,有人生下来就拥有。
一个“家”字使人苦不堪言,无数的欢笑泪水都只为有一个家,有属于自己的房。21世纪的今天,“家”难倒来太多人,多少爱情被这个字毁了,多少人为了这个字走上歧途,又有多少人为了这个字家破人亡。
曾经有一首歌是这么写的,“钱啊,你是***不见血的刀”,如果我们修改一个字,就变成了:“房啊,你是***不见血的刀”,是不是没有违和感,也很贴近现在的社会现状与时下年轻人的价值观。曾几何时,我们都变得现实,也很世俗,曾经憧憬过的那些美好再也不能成为追求的目标,金钱抹灭了人性,败坏了道德,房屋践踏了人格,也把最后的尊严踏于脚下。
书归正传,正式回答题主所提的问题,如果你是一个喜欢热闹的人,你完全可以选择贵阳市区以及市郊,观山湖区算是一个不错的选择,绿化不错,道路宽广,凭这两点就打败其他地区。这也是市郊区找到相对较好的地点了,当然:你要是不缺钱,你完全可以购买一套独栋花园别墅,这样也是一个不错的选择,起码在闲暇的时候可以打理花花草草,修身养性。
如果你是一位喜静的朋友,那吗你可以选择在乡下去买块地,建一套中式别院,这样就会有更多的选择,房屋面积,建筑风格,都可以按照自己喜欢的方式进行。现在交通很便利,基础设施都很完善,村村通公路,通水通电,通网络,什么都不缺。不过造价上面相较于城市的话会有较大的差距,毕竟各方面都需要钱,在一个城市户口的话,倒农村买地会比较麻烦,一户一宅基地的权利只赋予农民,城市户口是不具备这个条件的,需要变通。
我个人的话是倾向农村建房,农村是我的根,我有土地,有宅基地,个人性格也比较喜欢静一点的环境。可喜的是我农村有房,不需要太多投入,等我把小孩养大,我就回到农村去生活,养几只鸡鸭,一头猪,一亩田三分地,闲时三五好友喝茶聊天,钓钓鱼,这是我向往我向往的生活。
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这个很显然,如果不差钱的话,首选观山湖区和南明区,前者是贵阳近十几年新崛起的城市新区,如今蒸蒸日上,各类文化、医疗***也都在朝着新城区布局,而后者,南明区,作为商业传统非常有实力的一个老城区,拥有人口、商业等重心地段优势,特别是近些年来兴起的花果园商圈,已经渐有成都春熙街、重庆解放碑的势头了,在贵阳我也曾听过一句话:贵阳繁华看南明,南明尽在花果园。
△观山湖核心区域
当然,如果是考虑居住,或者改善,选择观山湖万奥板块、观山西等板块,是比较有潜力的,周边别墅、洋房等中高端楼盘比较多,一些央企巨头布局在观山西的也不少,比如华润的top系悦府、保利发展的大国璟、贵阳第一座万达广场等,未来在奥体中心这一片,包括贵阳第二人民医院(金阳医院)、贵阳一中、奥体中心等文体配套,会比较适合居住。
△花果园金融街繁华地带
而如果考虑投资和升值,其实目前来讲,老城区南明花果园的价格不算高,而且地段区位优势不可替代,且未来等到3号地铁线通车以后,升值潜力和幅度,一定是相当可观的,作为商业繁华区的CBD商圈,环湿地公园一圈的房产相对来说,升值空间更大一些,而且,拥有如此旺盛的居住群体和人气优势,在贵阳其他板块来说,是很少见的。
中长期内,很难看到有其他的板块能够取代花果园当前的热度,毕竟,未来的人口增长和房地产发展的周期,和过去十多年不可同日而语,花果园算是一个里程碑吧,虽然物业服务曾引起热议,但要区分开来看花果园地段的不动产资产和它的物业管理服务,毕竟,物业是可以换的,而地段却不可***。
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